八方通用厂房12#综合楼（下称“该标的”）位于翔安大道及舫山西二路交界处，总建筑面积34504.79㎡，共19层。产权人：厦门火炬集团有限公司 产权证号：0055948。剩余空置面积共计：31528.58㎡，现状为毛坯。该标的按《工程规划许可证》定义功能为“生产服务设施用房”。经我司研究，现拟招商整体承租方。

一、招租条件：

1、我司按现状提供载体（第1-19层，扣除第3、4层已出租面积后的建筑面积为31528.58㎡），装修及现场运营管理（含现场的安全及消防管理）由承租方负责。承租方必须在取得施工许可证之后方可进行现场装修（装修押金按人民币20万元收取），相关功能审批等手续协助报批。承租方必须合法合规经营。

2、承租方需认同该标的现状，即：承租方对该标的已有充分的了解，确认房屋现状符合其要求（包括：消防、供水用电设施情况、基础设施、楼层荷载及产权情况等）愿意按现状并在该标的具备交付条件下签订租赁合同；所有改造相关风险及由此产生的损失均由承租方自行承担。

3、用途：用于办公、孵化。

4、租金底价：首年月租金5元/㎡，每三年递增5%，租赁押金按租赁合同最后三个月租金标准收取，以最终签订的租赁合同为准。

5、租赁期限：9年11个月（包含装修免租期6个月）。

6、该标的物业费及公维金由承租方代收并与物业公司统一结算物业费及公维金，水、电费用由承租方统一代收代缴。

7、被市国资委和我司列入不诚信负面名单者，不得参与本次公开招商。

二、报名时间：

自本公示公布之日起10个日历日内。

三、报名联系人及电话：

联系人：黄先生

电话：18059821456、18060958688

厦门火炬集团有限公司

2022年12月6日